CASA - VILLA CELLIO agarla
69.000 €

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via combattenti fraz. Agarla 11
CELLIO, PIEMONTE 13024

Tipo Proposta: VENDITA

Rif. n°: 10675

Tipologia Immobile: CASA - VILLA

Camere da Letto: 2

Bagni: 2

M²: 200

Riscaldamento: AUTONOMO A METANO

Posizione: COLLINARE

Tipica casa Valsesiana su tre piani, di antica costruzione e ristrutturata negli anni '80 mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici dell'epoca e della zona, con ampi loggiati oggi chiusi con vetrate sulla facciata principale, portali e scale in pietra locale, pavimenti in legno di castagno originali.
La casa è ubicata in posizione collinare dominante e ben soleggiata a pochi minuti dal centro di Cellio dove si trovano i principali negozi e servizi del paese.
I lavori di ristrutturazione risalenti agli anni '80 hanno permesso la realizzazione dei bagni interni, lo sfruttamento degli ampi loggiati ora chiusi con vetrate come disimpegni alle stanze principali, la realizzazione di impianto di riscaldamento a metano da affiancare ai camini esistenti.
In buone condizioni ed immediatamente abitabile con piccoli lavori di ammodernamento ai bagni, è utilizzabile come abitazione unifamigliare di grandi spazi, ma già predisposta per sfruttare il piano terreno come bilocale indipendente.
E' possibile abbinare alla casa un secondo fabbricato su due piani a rustico di recente ricostruzione, completamente indipendente ed utilizzabile come dependance a servizio dell'abitazione principale oppure come autorimessa e deposito trovandosi a due passi dalla casa e con accesso diretto dalla strada principale.
La proprietà dispone inoltre di vari appezzamenti di terreno boschivo a corredo.