IMMOBILSESIA S.R.L. | Piazza Martiri n° 10 | 13011 Borgosesia (VC) | P.IVA 01964630022

STABILE - PALAZZO ROASIO
198.000 €

frazione santa maria snc
ROASIO, PIEMONTE 13060
Tipo Proposta: VENDITA
Rif. n°: 10622
Tipologia Immobile: STABILE - PALAZZO

M2
300
Riscaldamento
AUTONOMO A METANO
Posizione
COLLINARE
 

Vendiamo in posizione collinare, comodamente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della zona, a pochi minuti dai caselli autostradali di Romagnano Sesia (sulla milano/laghi) e di Greggio (sulla milano/torino),
CASCINALE DI ANTICA FORMAZIONE con importanti lavori di ristrutturazione già eseguiti dalla proprietà.
L'immobile si articola in un fabbricato principale all'interno di una corte, eretto su tre piani fuori terra oguno dei quali, pari a circa 100 mq. predisposto come abitazione, con cantine originali d'epoca volte a botte in mattoni a vista poste al piano interrato.
A corredo varie pertinenze sempre ubicate all'interno della corte, composte di un fabbricato con autorimessa doppia di circa 75 mq. con sovrastante fienile, locale lavanderia /centrale termica (funzionante), un'ampia tettoia, un rustico aperto su due piani, ed alcuni altri locali; il tutto è comodamente accessibile con l'auto.
La proprietà è inoltre completata dal giardino esclusivo con accesso secondario sulla strada.
La consistenza e la posizione collinare dominante, all'interno della zona di produzione del rinomato VINO "GATTINARA DOCG" che attira da tempo turisti legati all'enologia da tutto il mondo, ne fanno un immobile che si può immaginare adatto per vari utilizzi, oltre che come abitazione di campagna, anche come agriturismo, b&b, trattoria con appartamento annesso, cantina/degustazione vini, ecc.
Disponibili tutti i progetti di ristrutturazione già iniziata dalla attuale proprietà (allacci nuovi a fognatura ed acquedotto,sottofondi, tramezze, parte dei tetti e tutti i pluviali in rame, solai e balconi nuovi), e numerosi materiali di finitura recuperati (come i balconi, le soglie, i gradini in pietra) ed altri nuovi già acquistati e pronti per la posa.
Possibilità di valutare parziale permuta con capannone di 200/300 mq. ubicato nel circondario.
Servizi Generali
Servizi Interni
 

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Tipo Proposta: VENDITA
Rif. n°: 10622
Tipologia Immobile: STABILE - PALAZZO

 

STABILE - PALAZZO ROASIO

Indirizzo

Piazza Martiri n° 10
13011 - Borgosesia (VC)

Contatti

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